The
History of Loft Residences Back to the home page - contact author
The
History of Loft Residences
Loft space originally came to the United States in the early 20th century as storage warehouses near shipping ports in New York and Boston. As early as the 1940s, some of New York's abandoned loft spaces in SoHo (South of Houston Street) were being populated by starving artists.
By the 1970s, SoHo had full-floor loft spaces that were being renovated and transformed from commercial to residential properties. Since this was technically a commercial zone, 92 percent of these residences were illegal. However, the sheer number of new residents forced the city to rezone the area and allow the buildings to be converted to apartments. This trend spread from New York's SoHo to other urban areas around the country over the next 20 years. In 1980, environmental psychologist Susan Seagart queried over 2,500 workers in 53 companies and institutions in Denver. Her results revealed that there was a strong market for downtown housing among single women and men, single mothers, and unmarried couples living together.
Most
major cities across the U.S. began undergoing urban
revitalization in the early 1980s, with new housing being built in downtown
areas and classically charming buildings being
renovated. This has been aided by favorable tax treatments, zoning amendments,
and public investment in large-scale projects for downtown areas.
Loft residences have popped up around the country in converted office buildings (Philadelphia, New York, Boston), warehouses, factories, and stores (Atlanta, Minneapolis, Cincinnati, and Cleveland), reclaimed waterfronts (New York, Milwaukee, Cincinnati), historic areas (Charlotte, Lexington, and Chattanooga), "found" land (Des Moines, New York), and new mixed-use construction (Chicago). The cities with the biggest percentage of downtown growth in the 1990s were Miami, Boston, Atlanta, Chattanooga, San Francisco, Chicago, and Seattle. Shows like Seinfeld, Friends, and Sex and the City have glorified urban living for 20- to 30-year-olds.
[FR] Les lofts virent le jour au Etats Unis au début du 20ème siècle ; rien de plus que des entrepots près des ports de New-York et Boston. Dès le début des années 40, quelques espaces abandonnés dans le quartier de SoHo ("South of Houston Street") furent habités par des artistes aux revenus modestes.
Dans les années 1970, SoHo eu des lofts de plein-pied qui furent rénovés et transformés, passant d'un usage purement commercial à un usage résidentiel. Situés en zone juridique commerciale, 92% de ces résidences étaient illégales. Toutefois, le plus grand nombre de ces nouveaux résidents imposèrent à la ville de reconsidérer juridiquement ces zones et permettre la conversion des immeubles en appartements. Cette tendance se diffusa de SoHo vers les autres zones urbaines autour de New-York durant les 20 années suivantes. En 1980, Susan Seagart, psychologue des environnements humains mena une consultation auprès de 2500travailleurs de 53 entreprises et institutions de Denver. Ses résultats révélèrent qu'un important marché s'était constitué autour des résidences de banlieue, parmi les célibataires hommes ou femmes, les femmes célibataires et les couples en concubinage.
La plupart des grandes villes à travaers les Etats-Unis commencèrent à effectuer une revitalisation urbaine au début des années 80, avec de nouvelles habitations construites dans les centre-villes et des immeubles, classiques et coquets, furent rénouvés. Ceci fut rendu possible par des abattements fiscaux, des modifications du statut juridique des territoires, des investissements publics dans de larges projets à destinantion des centre-ville.
Les lofts ont explosé dans tout le pays dans des bureaux (Philadelphe, New-York, Boston), entrepots, usines et magasins (Atlanta, Minneapolis, Cincinnati, et Cleveland), des berges asséchées (New York, Milwaukee, Cincinnati), espaces historiques (Charlotte, Lexington, et Chattanooga), territoires investis (Des Moines, New York), et constructions à usage varié (Chicago). les villes ayant connu le plus fort taux de croissance dans les années 1990 furent Miami, Boston, Atlanta, Chattanooga, San Francisco, Chicago, et Seattle. Des émissions comme Seinfiled, friends, et Sexe et Ville ont glorifié les modes de vie urbains des 20 30 ans
vocabulary :
warehouse : entrepôt
starving : affamés, très pauvres
full-floor : plein-pieds
sheer : abrupt, franc, à pic ; ici : majorité
trend : tendance
spread : proliférer, propagation, propager, répandre
query : poser une question
undergoing : effectuer, recevoir, souffrir, subir, traverser
charming : charmant, coquet, délicieux, séduction
pop up : éclater
reclaimed : asséché
waterfront : berge
found : trouvé ; ici : investi